commerce à Nice Quartier Saint Sylvestre
Référence : 85491365 250.000 €
Description
Au cœur des quartiers du Ray et Saint-Sylvestre, notre agence vous propose une belle opportunité d’acquérir une maison individuelle de 72.26m² à usage commerciale. En pleine propriété, non soumis au statut de la copropriété et sans charge, ces murs commerciaux sont vendus LIBRE !! Édifiée sur une parcelle de 92m², composée de deux niveaux avec accès indépendants, la maison dispose actuellement d'un niveau de 38m² de plain-pied avec vitrine et d'un niveaux inférieur de 34m², en rez-de-chaussée avec accès direct à une aire de stationnement privée pouvant accueillir deux véhicules. Travaux de rénovation et de réaménagement à prévoir, possibilité d’acquérir un local annexe de 41m² en sus du prix. Une opportunité rare de création d'activité commerciale ou professionnelle en toute liberté !!! DPE: Non applicable Pleine propriété; non soumis au statut de la copropriété Taxe Foncière 2024: 936€ Honoraires à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L'étiquette-énergie est une fiche destinée au consommateur qui résume les caractéristiques d'un produit, en particulier ses performances énergétiques, afin de faciliter le choix entre différents modèles.
L'efficacité énergétique de l'appareil est évaluée en termes de classes d'efficacité énergétique notées de A+++ à D ou G. La classe A+++ est celle au rendement optimal, G la moins efficace.