appartement de 3 Pièces à Nice Quartier Chambrun

- VENDU - Nice Nord - Au cœur du Parc Chambrun - RARE !! Très beau 3p de 72,81m² en excellent état, traversant d'angle, triple exposition S/O/N, très lumineux et calme, entouré de verdure, vendu avec cave et place de parking fermée. Situé au niveau rez-de-jardin surélevé, il se compose actuellement d'une entrée, un double séjour de 34m² plein Sud avec balcon, une cuisine indépendante en Ouest entièrement équipée avec balcon, une grande chambre de plus de 16m² avec penderie et accès à un jardin/terrasse, salle d'eau, wc séparé et placards. L'appartement peut être remis très facilement à son plan d'origine en réaménageant une chambre de 13m² environ + une penderie. Rénovation récente avec matériaux de qualité, double vitrage aluminium, électricité aux normes, cuisine et salle d'eau modernes. Un bien élégant et rare, dans un secteur à très forte demande !!! DPE: E Charges annuelles: 3431€ soit 285€/mois Eau chaude, eau froide et chauffage inclus Taxe Foncière 2025: 1505€ Honoraire à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr